Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Drosselvej 2

9640 Farsø

Fra EDC

2.750.000 kr.

21.825 kr/m²

Ejerudgift 1.512 kr./md.

  • 126 m²
  • 1200 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 13.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 13.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
126 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2021

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Drosselvej 2 - et stilfuldt og indflytningsklart sommerhus fra 2021, hvor moderne komfort og afslappet feriestemning går hånd i hånd. Her får I 126 veldisponerede kvadratmeter med lyse opholdsrum, tre gode værelser og en gennemtænkt indretning, der giver plads til både familien og overnattende gæster. Huset fremstår stort set som nyt og er opført med fokus på kvalitet og komfort. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt, uanset om sommerhuset bruges til ferier, lange weekender eller som et fristed i alle årets sæsoner. De moderne materialevalg og den enkle, tidløse stil betyder, at boligen er lige til at tage i brug. Udelivet er tænkt ind fra starten. Mod vest finder I en skøn overdækket terrasse, hvor aftensolen kan nydes i læ, mens de øvrige terrassemiljøer omkring huset giver mulighed for at finde både sol og skygge hele dagen. Her er masser af plads til grillmiddage, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Hvalpsund er kendt som en af Limfjordens mest charmerende feriebyer. Her mødes den hyggelige havnestemning med smuk natur, børnevenlige strande og et aktivt friluftsliv. Området byder på lystbådehavn, færgeforbindelse til Sundsøre, golfbane, gode restauranter og spændende naturoplevelser langs fjorden. Uanset om dagen står på en dukkert, en sejltur, cykelture i det kuperede landskab eller en is på havnen, emmer Hvalpsund af afslapning og ægte ferieatmosfære. Samtidig er området et oplagt udgangspunkt for at opleve Himmerlands mange attraktioner året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.062.500 kr.
Banklån
550.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.512 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.791 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.329 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø