Idyl nær Kerteminde, billede 1 af 8
1 / 8

Drigstrup Bygade 4

5300 Kerteminde

Fra Benedikte Brechmann

495.000 kr.

4.057 kr/m²

Ejerudgift 1.535 kr./md.

  • 122 m²
  • 440 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 523 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1780
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
440 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i den lille landsby Drigstrup, omgivet af marker og beliggende mellem Kerteminde og Munkebo, finder I dette charmerende bindingsværkshus, der er klar til at danne rammen om jeres nye tilværelse. Hjemmet byder på en lang række stemningsfulde detaljer, og med halvandet plan får I rig mulighed for at indrette boligen, så den opfylder jeres drømme. Glæd jer også til den hyggelige have, der er skabt til afslapning. Ejendommen benyttes i dag til værelsesudlejning med i alt 6 værelser og fælles stue. Derudover er gasfyret ca. 2 år gammelt. Oplagt at fortsætte med udlejning, men lige så let at gå til, hvis der skal skabes et hyggeligt hjem. Beliggenheden er særligt fordelagtig, da I har alle hverdagens bekvemmeligheder inden for kort afstand. Bussen til Kerteminde stopper næsten lige ved hoveddøren, så børnene nemt kan komme til og fra skole. På blot fem minutters kørsel i bil når I både daginstitution og indkøb, og på samme tid kan I gå på opdagelse i de charmerende specialforretninger på Langegade i Kerteminde eller nyde en middag på en af byens restauranter. Derudover er der ikke langt til vandet, uanset hvilken retning I vender blikket. På Drigstrup Bygade 4 præsenterer huset sig med rødt bindingsværk, hvide tavl og rødsprossede vinduer, der straks vækker associationer til Morten Korchs idylliske univers. Der hører også en garage til ejendommen, hvorfra der er adgang til et praktisk værksted. Indenfor videreføres den hyggelige stil med røde, fritlagte bjælker og buede døråbninger, der skaber en særlig atmosfære. De to stuer giver mulighed for både en blød sofakrog og en indbydende spiseplads, hvor I kan nyde rolige hverdagsaftener eller samle gæster til hyggelige middage i weekenden. Køkkenet er velindrettet og klar til at danne ramme om alt fra madpakker og hjemmebag til familiens livretter. Stueetagen rummer desuden et bryggers samt et badeværelse med brus. Når natten falder på, kan I finde ro på førstesalen, hvor tre rummelige værelser og to loftrum står til jeres disposition. Udendørs inviterer haven til mange skønne stunder med sine hyggelige kroge, smuk beplantning og en pavillon, der uden tvivl bliver centrum for sommerens dejlige timer under åben himmel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hindsholmskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.535 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.938 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.491 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Benedikte Brechmann

30141314

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5300 Kerteminde