Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Døstrupvej 153, Døstrup, 9500 Hobro, billede 1 af 8
1 / 8

Døstrupvej 153

9500 Hobro

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

6.639 kr/m²

Ejerudgift 1.491 kr./md.

  • 180 m²
  • 773 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 787 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
773 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 891.696–1.617.540 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en charmerende villa i rolige og naturskønne omgivelser? Velkommen til Døstrupvej 153, 9500 Hobro – en smuk ejendom opført i røde sten med skifertag på 180 kvadratmeter, der har alt, hvad hjertet begærer og en naturskøn beliggenhed i udkanten af Døstrup. - I denne charmerende villa træder du ind i en elegant entré med en smuk trappe, der fører til husets første sal. Herfra har du direkte adgang til både en hyggelig opholdsstue og det store køkken. Køkkenet byder på god opbevaringsplads med både skuffeudtræk og skabslåger samt en integreret kaffebar i naturtræ, der på harmonisk vis komplementerer de hvide elementer. Fra køkkenet er der adgang til en stor spisestue, der med sine dobbeltdøre åbner op til en lys opholdsstue. Fra køkken og spisestue er der udgang til en rummelig overdækket terrasse – perfekt til hyggelige stunder udendørs. Bag køkkenet finder du en praktisk baggang, der fører videre til et stilfuldt badeværelse, hvor elementerne matcher køkkenets design. På første sal er villaen indrettet med endnu et badeværelse, et rummeligt soveværelse og to gode værelser, som er ideelle til børneværelser eller hjemmekontor. Udenfor omkranser husets vinkelbygning et stort og lækkert gårdhavemiljø, der grænser op til den skønne have. Her er der masser af plads til at nyde sommeren, og den store tilhørende værkstedsbygning giver dig rig mulighed for kreative projekter eller opbevaring. I Døstrup finder Du en børnehave, legeplads, en aktiv borgerforening og der er cykelsti direkte til skole og idrætsfaciliteter i Hørby Skoleby, hvilket gør området særdeles børnevenligt. Under 10 min. til indkøbsmuligheder i Hobro, og under 5 minutter til motorvej E45, hvorfra Du kan nå Aalborg på 30 min. og Århus på 45 min.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosendal
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.491 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.293 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.212 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hobro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98512026

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.