Degnevænget 3, 4050 Skibby, billede 1 af 1

Degnevænget 3

4050 Skibby

Fra Estate

1.995.000 kr.

24.630 kr/m²

Ejerudgift 2.028 kr./md.

  • 81 m²
  • 180 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
81 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
180 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et halvt dobbelthus, med egen lille have og helt rolige omgivelser ved kirken og ganske tæt på butikstorvet. Det er ikke så ofte, at vi kan tilbyde disse senioregnede boliger. Slet ikke med så central en beliggenhed, hvor du ikke behøver hverken bil eller cykel for at komme rundt i byen. Alt, hvad du behøver i din dagligdag, er inden for gåafstand. Det er uanset om du skal i Matas, på apoteket eller handle ind - eller en tur i biografen. Der er parkering ganske få skridt fra huset, men også ganske kort afstand til busstoppested. Billeder og plantegning taler for sig selv. Det er en optimal boligløsning for seniorer, men der skal gøres noget, før du flytter ind. Bortset fra taget som er skiftet i 2023, så er der ikke sket meget i resten af huset. Meget er maling og havearbejde, men det giver jo ikke samme boligstandard som f.eks. et tilsvarende ca. 20 år gammelt rækkehus i Søhøj. Men det skal du give 3-400.000 kr. mere for, eller i Jernhøjvænge hvor du få ca. 15 m2 mere, men skal betale knap 3 mil. kr. Med andre ord, der er god plads i prisen, til at medfinansiere en opdatering. Så er beliggenheden også det mere central i byen !Er du ikke kendt i Skibby? Det er en skam, men tag dig eventuelt tid til at tage en køretur og udforske, hvor mange faciliteter byen har at byde på. Der er et væld af indkøbsmuligheder, butikker, spisesteder, bibliotek og et aktivt fritids- og kulturliv. Der er gode busforbindelser og ikke mindst den smukke natur mellem Isefjorden og Roskilde Fjord. Den nye gratis broforbindelse nord for Skibby vil gøre det idylliske Hornsherred til en endnu mere attraktiv del af Nordsjælland. Det tager eks. kun ca. 15 min. at komme til S-toget i Vinge. Til samme pris, kan du ikke få en 2 værelses lejlighed i Roskilde. Er det så ikke bedre at nyde seniortiden i disse skønne rammer ?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
873 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.715 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.910 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hornsherred

46404800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4050 Skibby