Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Daugårdsvej 10

5856 Ryslinge

Fra EDC

1.495.000 kr.

7.475 kr/m²

Ejerudgift 1.590 kr./md.

  • 200 m²
  • 6708 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
6708 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Daugårdsvej 10 - en charmerende og velindrettet bolig med stort potentiale, naturskøn beliggenhed og en stor grund med mange muligheder. Her får du en ejendom, der kombinerer landlig idyl med kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Boligens stueplan byder på en indbydende entré, et kontor, et badeværelse samt et praktisk bryggers med separat ind-/udgang. Hertil kommer et hyggeligt køkken med spiseplads, hvor familien kan samles i hverdagen. Den rummelige stue har direkte udgang til en ugeneret terrasse med naturskønne omgivelser og som ligger i åben forbindelse med den tilhørende spisestue, som skaber gode rammer for både hverdag og gæster. På 1. sal finder du to værelser, et soveværelse, et toilet samt et ekstra disponibelt rum, der kan anvendes efter behov - eksempelvis til hobby, opbevaring eller hjemmekontor. Foruden den skønne og rummelige bolig medfølger en stor garage med plads til to biler, værksted, den pladskrævende hobby eller lignende. Derudover findes et separat rum med ekstra god opbevaringsplads. Ejendommen er beliggende på en stor og skøn grund, hvor den fantastiske udsigt danner en smuk ramme om hverdagen. Her er rig mulighed for leg, haveprojekter, dyrehold eller andre udendørs aktiviteter - det er blot fantasien, der sætter grænser. Beliggenheden er samtidig attraktiv med blot få minutters kørsel til Ryslinge eller Ringe, hvor du finder indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og øvrige faciliteter. Desuden er der nem adgang til motorvejsnettet over Fyn, hvilket gør pendlingen let og bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tre Ege Skolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.590 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.849 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.496 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5856 Ryslinge