Danhøjvej 12, Stødov Bakker, 8420 Knebel, billede 1 af 1

Danhøjvej 12

8420 Knebel

Fra Nybolig

995.000 kr.

19.510 kr/m²

Ejerudgift 1.237 kr./md.

  • 51 m²
  • 1278 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
51 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1981

Uderum

Grundareal
1278 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Danhøjvej 12 er man en del af naturen. Ved ankomsten til sommerhuset er man kommet igennem det kuperende istidslandskab, som byder på noget af det smukkeste natur i området. Huset er beliggende for enden af en lukket vej, og her er man rigtig en del af naturen. Her er smukke høje træer og et privatliv, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Huset er et rigtig sommerhus og er perfekt som et fristed om sommeren. Huset rummer ét værelse som er med direkte adgang til badeværelset samt en lys og rummelig stue med adgang til køkkenet. Ønsker man ekstra sovepladser, er der et fint anneks med gode sovemuligheder. Huset er perfekt til denne lille familie, den enlige eller parret. Ønsker man flere boligkvadratmeter, er her mange muligheder for tilbygninger på grunden. Endvidere en god udestue, som forlænger sommeren. Haven er hyggelig, aflukket og meget privat. Her er man for enden af stikvejen ud til naturen. Området er beliggende midt på Helgenæs med 2-3 km. til de forskellige strande og Sletterhage Fyr, hvor der er iskiosk i sommerhalvåret. Et beskedent fristed midt i naturen i et godt prisniveau - vi glæder os til at vise frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.237 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.042 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.151 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel