Sommersted, billede 1 af 3
1 / 3

Damager 3

6560 Sommersted

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

10.028 kr/m²

  • 179 m²
  • 1241 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 681 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1984
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1241 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en af de rigtig gode beliggenheder i Sommersted udbydes denne spændende etplansvilla på 179 m2 i et godt lokalsamfund. Byen byder på egen skole, børnehave, og en dagligvarebutik, der gør hverdagen bekvem. Derudover er der en aktiv idrætshal og et stærkt foreningsliv, som løbende arrangerer aktiviteter og arrangementer for byens borgere. For pendler ligger villaen rigtig godt med hurtig adgang til bl.a. E45. Villaen byder velkommen i en stor lys entré med klinkegulv Herfra er der adgang til hjertet i huset det store og dejlige køkken/alrum. Køkkenet er skiftet af ejer og virkelig godt udnyttet med god bordplads og mange skabe. Opholdsstuen ligger i forbindelse med alrum og har udgang til en fantastisk overdækket terrasse hvor man har fuld udnyttelse af udeliv og i sommermånederne kan man tage måltiderne med udenfor på de lune dage. Alrummet og stuen udgør det naturlige samlingspunkt for familien, hvad enten det gælder hyggelige middage eller afslapning i sofaen. Boligen byder desuden på fire gode værelser, herunder et forældresoveværelse, der ligger praktisk i nærheden af boligens badeværelse, med bruseniche og spa. De øvrige værelser kan bruges som børneværelser, kontor eller hobbyrum – mulighederne er mange. Bryggerset gør hverdagen lettere med god plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Til villaen hører et rigtig godt aktiv i form af stor dobbeltgarage med rulleport, som gør det ideelt for gør-det-selv-entusiasten eller den, der har brug for ekstra plads til hobbyprojekter. Derudover er der adgang til et godt redskabsrum, der sikrer opbevaring af alt fra haveredskaber til cykler. Udendørs får du en dejlig have med en helt unik beliggenhed ud til dejlig natur. Her tillige flere terrasseområder, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. Den overdækkede terrasse er perfekt til grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Denne bolig er et oplagt valg for familien, der ønsker sig god plads, smarte løsninger og skønne omgivelser. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og hør mere om boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Nustrup - Sommersted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6560 Sommersted