Dalgade 34 6040 Egtved, billede 1 af 1

Dalgade 34

6040 Egtved

Fra Danbolig

590.000 kr.

3.207 kr/m²

Ejerudgift 1.239 kr./md.

  • 184 m²
  • 127 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1942 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
127 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en central beliggenhed i Egtved ligger denne rummelige villa, hvor der er mulighed for at arrangere en separat forældreafdeling på første sal. Kælderen har også flere brugbare rum, og så har I fra hjemmet en flot udsigt. Fra den gode adresse har I gåafstand til daginstitution, mens I også er tæt på skole samt et idrætsanlæg med fitness og svømmehal. I kan desuden glæde jer til at udforske det aktive foreningsliv, eller børnene kan gå til ridning på de to rideskoler i nærheden. Endelig kommer I til at være nær byparken til gåturene og bussen. I det solrige vejr kan I lægge vejen forbi Tørskind Grusgrav, De Syv Søer og Frederikshåb Plantage, som I har kort afstand til. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og fordeler sig over tre etager, hvilket giver et væld af indretningsløsninger. I det højtliggende stueplan finder I opholdsrummene, som samler familielivet. Den store stue kan arrangeres på forskellige måder med spisebordet og sofagruppen. Tilstødende har I køkken/alrummet, hvor middagsbordet kan placeres i den ene sektion med udgang til en terrasse. Køkkenet præsenterer sig velholdt og har lyse elementer. På første sal får I to værelser, og fra etagen kan I virkelig nyde den fine udsigt over området. I kælderen med egen indgang har I tre disponible rum, et bryggers og et badeværelse. Grunden kræver ikke meget vedligehold, hvorfor I har mere tid til at slappe af på terrassen med sol fra formiddag til eftermiddag. Til den ene side kan I tilmed beundre vuet over de åbne vidder i horisonten. Ønsker I flere informationer? Ring for at bestille en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egtved
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
472.000 kr.
Banklån
88.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.104 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.570 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6040 Egtved