← Tilbage
Carl Johansens Vej 23D, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Carl Johansens Vej 23D

9990 Skagen

Fra Nybolig

795.000 kr.

20.921 kr/m²

Ejerudgift 858 kr./md.

  • 38 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 507 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
38 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1960

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Minimalistisk charme og maksimal udnyttelse – på 38 kvm Velkommen til Carl Johansens Vej 23D, hvor æstetik, funktionalitet og rolig beliggenhed går op i en højere enhed. Denne veldisponerede lejlighed på 38 kvm er et lille arkitektonisk mesterværk, der beviser, at kvalitet og velvære ikke nødvendigvis kræver mange kvadratmeter. Allerede ved indgangen mødes du af en indbydende atmosfære, hvor hver kvadratmeter er gennemtænkt og udnyttet optimalt. I stueetagen finder du en lys og luftig opholdsafdeling med plads til både sofa og spisebord – perfekt til afslapning eller hyggelige middage. Det tilstødende køkken er kompakt, men fuldt udstyret, og designet med fokus på funktionalitet uden spildplads. Badeværelset er ligeledes velindrettet og adskilt af en praktisk entré, som sikrer god opdeling og privatliv. På førstesalen finder du et hyggeligt soveværelse – en fredelig oase med et skønt lysindfald, hvor ro og fordybelse kan få plads. Den tidløse, minimalistiske indretning giver boligen et moderne udtryk, og de store vinduer skaber en rummelig og imødekommende fornemmelse. Beliggende i et fredeligt område, får du her en bolig, der egner sig perfekt til singlen, den studerende eller parret, som værdsætter minimalisme blandet med masser af charme. Alt fremstår velholdt, og boligen rummer langt mere end man først skulle tro. Her er det enkle liv ikke et kompromis, men en bevidst livsstil. En bolig til dig, der ønsker at bo godt, uden at gå på kompromis med kvalitet og komfort. Kontakt Nybolig Skagen for at høre nærmere om denne spændende perle.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.718 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.999 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skagen

98451101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen