Byvænget 4, 5792 Årslev, billede 1 af 1

Byvænget 4

5792 Årslev

Fra Estate

2.495.000 kr.

19.492 kr/m²

Ejerudgift 1.527 kr./md.

  • 128 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 139 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar og gennemrenoveret bolig i attraktivt, lukket vænge. Velkommen til denne helt lækre og nyrenoveret ejendom på 128m2, beliggende på en velanlagt grund på hele 700m2 i et roligt og børnevenligt, lukket vænge i Årslev! Her får du en bolig, der står fuldstændigt klar til indflytning - med flotte materialevalg, moderne løsninger og en planløsning, der passer perfekt til par og børnefamillier. Helt klassisk for 80'er ejendommen, findes en stor entré, denne dog med et gæstetoilet. Stor og lys vinkelstue med udgang til terrasse fra det sydvendte terrassedørsparti. Åbent og skønt køkken-alrum, som fungerer som husets hjerterum, hvor familien samles. Husets 3 gode værelser tilgås nemlig herfra. Lækkert og moderne badeværelse. Baggang/bryggers. Den velanlgte grund giver plads til leg, afslapning og haveliv - uanset om du drømmer om terrassehygge, fodboldbane eller køkkenhave. Beliggenhed er helt i top: du bor tæt på indkøb, skoler, fritidsaktiviteter, offentligt transport og alt det, der gør hverdagen både nem og tryg. Årslev er kendt for sit stærke lokalmiljø og gode faciliteter, og her får du det hele inden for kort afstand. Vi ses på Byvænget 4!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.527 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.641 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.384 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Midtfyn

62205750

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5792 Årslev