Charmerende ejendom med swimmingpool, mange værelser og smukke detaljer, billede 1 af 3
1 / 3

Byledsgade 7

3790 Hasle

Fra Home.dk

2.325.000 kr.

14.623 kr/m²

  • 159 m²
  • 586 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 157 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
586 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Hasle ligger en charmerende ejendom med solgul facade og navnet “Nora” på siden. Udtrykket er helt igennem klassisk i stil og velholdt, når det kommer til standen, og inden for venter en toetagers planløsning, som fremstår nem og overskuelig. Boligen er indbydende med fine bygningsdetaljer, klassiske træk og løbende opdaterede rammer, som skaber en rar helhed med både sjæl og brugbarhed. Stueplan samler familiens daglige liv i et lyst opholdsmiljø, hvor stue, alrum og køkken ligger i åben forbindelse med god skabsplads og alt i hårde hvidevarer, godt lysindfald og god volumen til indretning. Etagen råder også over en afdeling med bryggers, entré og badeværelse, og et værelse giver plads til for eksempel hjemmekontor. Første sal rummer en attraktiv værelsesafdeling omkring reposen, hvor endnu fire værelser giver mange anvendelsesmuligheder til den store familie, og husets andet badeværelse med bruseniche gør hverdagen fleksibel. Huset er fyldt med fine detaljer såsom en bred døråbning med hvælving, stuklofter, stenvægge og ovenlysvinduer, som alt sammen skaber karakter og gør ejendommen personlig. Udendørs venter en flisebelagt gårdsplads, terrasse og have med græsareal, som er let at holde, mens swimmingpoolen er en særligt spændende detalje for vandhundene. Et stort skur giver plads til værksted, opmagasinering eller kreative projekter, og dertil kommer carport med overdækning til bilen. Man bor centralt i Hasle med kort afstand til hverdagens vigtigste stop. Indkøb og skole findes få minutter væk, idrætsliv og fritidsaktiviteter nås hurtigt på cykel, mens byens havnemiljø giver fine muligheder for gåture. Velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svartingedal
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 116.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.860.000 kr.
Banklån
348.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.289 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.186 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3790 Hasle