← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Bygholm Åvænget 6A

8700 Horsens

Fra EDC

4.750.000 kr.

19.547 kr/m²

Ejerudgift 4.523 kr./md.

  • 243 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
243 m²
Værelser
3
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i de naturskønne omgivelser ved Bygholm Park og Bygholm Sø finder I denne fantastiske ejendom lige ned til åen, hvor ro, natur og byliv smelter perfekt sammen. Området byder på et rigt fugleliv, skønne grønne arealer, hyggelige legepladser og gode løbe- og gåture lige uden for døren, samtidig med at I har kort afstand til midtbyens mange caféer, restauranter, shoppingmuligheder og hverdagens øvrige fornødenheder. Boligen rummer hele 243 veldisponerede m² fordelt over tre imponerende plan, hvor der er tænkt over både kvalitet, æstetik og funktionalitet. I stueplan bydes I velkommen i en imponerende hall, hvor den ekstraordinære loftshøjde straks skaber en fantastisk rumfornemmelse og et eksklusivt førstehåndsindtryk. Herfra åbner boligen sig op til et skønt og indbydende leverum med et stilrent kvalitetskøkken fra Rottpunkt. Køkkenet er udført med eksklusive materialer og byder blandt andet på ovn, kombiovn, vinkøleskab samt en elegant Dekton-bordplade i høj kvalitet. De flotte trægulve understreger boligens varme og moderne udtryk. Herfra er der åben forbindelse til alrummet der er det perfekte samlingssted for familie og venner. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse, som danner nogle fantastiske rammer til nogle hyggelige stunder, mens udsigten til vandet skaber en helt særlig og unik stemning. Stueplan rummer desuden et elegant badeværelse med smukke terrazzogulve og bruseniche. På 1. sal finder I tre store og indretningsvenlige værelser med de flotteste egetræsstave, der tilfører et eksklusivt og harmonisk udtryk. Herudover byder etagen på et stort og luksuriøst badeværelse med fritstående badekar, dobbelt bruseniche samt badmøbler og armaturer i høj, italiensk kvalitet. Boligens 2. sal rummer en stor og indbydende stue, som giver et væld af anvendelsesmuligheder, hvad enten I drømmer om en ekstra opholdsstue, hjemmebiograf, kontor eller et skønt teenageafsnit. Til boligen hører både et praktisk skur samt en god garage. Her får I en unik og gennemført bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både centrum, natur og byliv. Alt i alt en ejendom, der bare skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 237.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.800.000 kr.
Banklån
712.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.523 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.586 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.289 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens