← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Bulskovvej 7

4900 Nakskov

Fra EDC

175.000 kr.

2.365 kr/m²

Ejerudgift 1.217 kr./md.

  • 74 m²
  • 634 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.20 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1920

Uderum

Grundareal
634 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du muligheden for at skabe dit helt eget fritidshus i rolige og naturskønne omgivelser med åbne marker lige uden for døren. Ejendommen byder på 74 m² bolig og er et oplagt projekt for dig, der har mod på en gennemgribende renovering og ønsker at sætte dit helt eget præg på boligen. Udvendigt fremstår huset i en pæn og fornuftig stand med klassiske røde mursten og et pænt tegltag. Indvendigt skal du dog forvente en hovedrenovering, hvor boligen i store træk skal moderniseres fra ende til anden. Til gengæld får du et spændende udgangspunkt for at skabe et fritidshus, der passer præcis til dine ønsker og behov. Beliggenheden er fredelig og landlig med en skøn udsigt over de omkringliggende åbne marker – perfekt til dig, der søger ro, luft og natur. Et oplagt køb for den kreative gør-det-selv-type, der kan se mulighederne i et hus med stort potentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 8.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
131.250 kr.
Banklån
35.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.217 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.062 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.905 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov