Buhlsvej 15

På Buhlsvej 15 i Viuf bor du i en moderne villa fra 2006 med en velovervejet indretning og rolige rammer i et godt og børnevenligt område. Boligen er velholdt og fungerer som en rummelig base, hvor hverdagen er overskuelig, og der er plads til både fællesskab og privatliv. Indenfor fordeler de 186 m² sig på fire værelser, to badeværelser og praktiske funktioner, der understøtter en enkel hverdag. Planløsningen har en klar opdeling mellem opholdsafsnit og værelsesafsnit, så der er god balance mellem nærvær og mulighed for at trække dig tilbage. I den ene ende af huset ligger børneafdelingen med værelser, badeværelse og bryggers, mens den anden del rummer en separat forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in-closet. Centralt i huset ligger spiseafdelingen som bindeled mellem køkken og stue. Det åbne køkken giver dig mulighed for at være en naturlig del af samtalerne, mens maden tilberedes, og skaber en god kontakt til resten af boligen. Spisestuen ligger i direkte forbindelse med terrassen og videre til den store stue, som kan afskærmes med glasdøre, når du ønsker ro. De to badeværelser betjener hver sin del af huset og gør morgenrutinerne mere smidige for både børn og voksne. Grunden på omkring 1.000 m² omkranser villaen og giver dig et indbydende uderum med gode opholdsarealer omkring huset. Den delvist overdækkede terrasse mod nordvest er integreret i husets arkitektoniske udtryk og fungerer som et ekstra opholdsrum i årets milde måneder. Her kan du sidde i læ og forlænge sæsonen udendørs med plads til både grill, loungemøbler og langbord, mens resten af haven inviterer til leg og udeliv. Du bor i et populært kvarter i Viuf med trygge omgivelser, grønne arealer og gode stisystemer. Der er kort afstand til Almind-Viuf Fællesskole, daginstitutioner og idrætshal, så hverdagen hænger godt sammen for børnefamilien. Den nyåbnede Rema 1000 i Viuf gør indkøbene nemme, og i Almind har du yderligere handlemuligheder. Busforbindelser mod Kolding og Vejle samt let adgang til motorvejen giver gode muligheder for pendling, samtidig med at du bevarer den rolige landsbystemning. Vigtige årstal: Køkken og bryggers er fra 2014, det lillebadeværelse er fra 2020 og det store badeværelse er fra 2025, genveksanlæg fra 2023 og samtidig er der centralstøvsuger i ejendommen. Samlet får du her en villa med funktionel indretning, gode udearealer og en beliggenhed, der gør hverdagen enkel og velfungerende – et hjem med plads til både familieliv, samvær og ro.