Brokbjergdal 8, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde, billede 1 af 1

Brokbjergdal 8

4583 Sjællands Odde

Fra Danbolig

950.000 kr.

18.627 kr/m²

Ejerudgift 1.116 kr./md.

  • 51 m²
  • 1235 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 339 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
51 m²
Værelser
2

Uderum

Grundareal
1235 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Brokbjergdal 8 i det naturskønne Yderby Lyng finder du dette charmerende og moderniserede sommerhus, hvor alt står indbydende klar til nye ejere. Her forenes klassisk sommerhusstemning med komfort og kvalitet – ideelt for dig, der ønsker et fristed med det hele på plads. Sommerhuset er oprindeligt opført i 1973, men gennemgribende opdateret med nyere vinduer, gulve, bad og køkken. Indvendigt mødes du af lyse, harmoniske rum med et skønt lysindfald og en enkel indretning, der fremhæver husets sommerhuscharme. Det nye køkken fremstår moderne og funktionelt, mens opholdsafdelingen samler sig omkring den hyggelige stue med udgang til den store træterrasse. Her får du masser af plads til afslapning, grill og sommerdage i solen. Planløsningen byder på to gode værelser og to badeværelser – det ene med gulvvarme, som giver ekstra komfort på de kølige dage. Huset opvarmes med varmepumpe og el, hvilket gør det let at holde et behageligt indeklima året rundt. Derudover er der gode udhusbygninger, som giver plads til redskaber, cykler og ekstra opbevaring. Udendørs får du en flot anlagt grund på 1.235 m² med gode parkeringsarealer og grønne omgivelser. Den nye terrasse skaber en naturlig overgang mellem hus og have og inviterer til lange sommeraftener i det fri. Alt er udført med respekt for det oprindelige udtryk – men med nutidens materialer og funktionalitet. Beliggenheden i Yderby Lyng er attraktiv, omgivet af natur, skov og strand. Du bor tæt på Sejerøbugten og Sjællands Oddes bedste badestrande, hvor hav, klitter og kystliv danner rammen om ægte feriestemning. Indkøb, caféer og havnemiljøet ved Odden Havn ligger blot få minutters kørsel væk, og herfra er der færgeforbindelse til Ebeltoft. Et sted hvor både roen og naturen får lov at fylde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
712.500 kr.
Banklån
190.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.116 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.703 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.853 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands Odde