Landejendom til salg hos EDC Poul Erik Bech Næstved, billede 1 af 1

Broholmsvej 22

4690 Haslev

Fra EDC

1.350.000 kr.

1.350.000 kr/m²

Ejerudgift 1.062 kr./md.

  • 1 m²
  • 1 værelse
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
1 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1201

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Broholmsvej 22 i Aversi ved Haslev finder du en enestående mulighed for at realisere boligdrømmen. Her venter en skøn grund på godt 3 hektar, hvor himlen føles lidt større, og udsigten over de åbne marker inviterer til ro, nærvær og liv i pagt med naturen. Forestil dig at vågne op til fuglesang, nyde morgenkaffen med udsigt over det bølgende landskab og skabe et hjem, hvor der er plads til både store drømme og små hverdagsøjeblikke. Der er byggepligt på grunden. Området omkring Aversi og Haslev byder på en charmerende kombination af naturskønne omgivelser, historie og et stærkt lokalsamfund. Haslev er kendt for sin hyggelige atmosfære, gode skoler og et aktivt byliv, mens naturen med skove, marker og små søer ligger lige uden for døren og indbyder til gåture, cykelture og friluftsliv året rundt. Samtidig er hverdagen nem. Du har kort afstand til indkøb, offentlig transport og motorvejsnettet, så både København, Køge og resten af Sjælland er inden for bekvem rækkevidde. En sjælden mulighed for at bygge dit drømmehjem på en stor, naturskøn grund - hvor friheden, udsigten og mulighederne danner rammen om dit næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Susåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
Over 3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
945.000 kr.
Banklån
337.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.062 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.545 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.349 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Næstved

55786600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev