Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Brogården 1, st. tv. 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Brogården 1, st. tv.

7500 Holstebro

Fra Danbolig

1.475.000 kr.

13.915 kr/m²

Ejerudgift 2.883 kr./md.

  • 106 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 387 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
106 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
702 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Holstebro finder I denne totalrenoverede og indflytningsklare 4-værelses endelejlighed, hvor lys, komfort og moderne løsninger går op i en højere enhed. Lejligheden ligger i stueplan, hævet over gaden, hvilket giver jer både udsigt over byen og områderne ned mod Storåen – samtidig med, at I bor fredeligt og ugeneret. Allerede i entréen fornemmes den gennemførte stil, hvor lofter, vægge, gulve, el, vand og inventar er udskiftet i 2023. Køkkenet fra HTH præsenterer sig med rene linjer og god plads, mens badeværelset fremstår tidløst med nyt HTH-inventar, hængetoilet og integreret vaskesøjle. Planløsningen er gennemtænkt med tre gode værelser – to med faste skabe og et med walk-in – samt et stort opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum smelter sammen i et lyst miljø. De store vinduespartier og udgangen til den vestvendte altan skaber et fantastisk lysindfald og giver jer mulighed for at følge livet i byen – når dørene åbnes, flytter stemningen udenfor med ind. Boligen er desuden udstyret med troldtektlofter med spots, som sikrer både god akustik og et stilrent udtryk. Ejendommen byder på et trygt og velfungerende fællesskab med grønne fællesarealer, parkeringsplads til hver lejlighed, gæsteparkering, cykelkælder og privat depotrum i kælderen. Alt dette får I i en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagens behov er inden for få minutters gang – fra indkøb, shopping og caféer til fitness, kulturtilbud og hyggelige gåture langs Storåen. Inkl. i fællesudgifter: A conto vand og varme, trappevask, husforsikring, løn til vicevært, udvendig vedligeholdelse af bygningerne samt affaldssortering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.180.000 kr.
Banklån
221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.883 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.045 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.710 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.