← Tilbage
Brøndumsvej 13, st. 2., billede 1 af 1

Brøndumsvej 13, st. 2.

8800 Viborg

Fra Nybolig

5.795.000 kr.

39.155 kr/m²

Ejerudgift 4.264 kr./md.

  • 148 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
148 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Udsigt til noget helt særligt SKØNHEDEN LIGGER I DETALJEN Viborg View indfanger den tidløse charme og de varme farver, kombineret med et markant og moderne udtryk med de forskudte højder. Med 12 etager er Viborg View højest mod byen, mens bygningskroppen trapper ned mod søen, hvilket resulterer i en harmonisk sammensmeltning med det naturskønne landskab. De blødstrøgne tegl er omhyggeligt placeret både horisontalt og vertikalt og tilføjer en varieret oplevelse, når man bevæger sig rundt om bygningen. Det moderne olivenfarvede aluminium på inddækning, vinduespartier og værn, tilføjer en naturlig elegance til bygningens udtryk. UDSIGT OVER BYEN, DOMKIRKEN ELLER SØEN Udsigten er et gennemgående element for alle 61 boliger, og selv på 1. sal er du højt placeret. De store altaner fungerer som en naturlig forlængelse af boligerne med overdækket overgang mellem ude og inde, samtidig med at de skyder sig ud fra bygningen som horisontale platforme. Her kan du tage udsigten ind, eller invitere gæster til middag med udsigt på de lange, lune sommeraftener. BINDELED MELLEM BY OG SØ Fra dit nye hjem her får du direkte adgang til de grønne arealer ved søbredden og kun få minutters gang til gågaden og Viborgs historiske bymidte. Foretrækker du at benytte offentlig transport, vil din daglige rejse blive både bekvem og problemfri. Busforbindelser er blot få skridt væk, og både busterminal og banegård befinder sig indenfor en kilometer fra dit nye hjem. Samtidig har du Viborgs smukke natur lige udenfor døren. Gå eller løb en tur på den oplyste sti rundt om Søndersø og find ro i naturens skønhed. Du kan også tage på eventyr i de omkringliggende skove og bakker, hvor du kan gå på opdagelse på de utallige vandrestier og naturskønne ruter. Uanset om du er til rolige gåture eller mere udfordrende vandreture, er mulighederne mange. ET VÆLD AF FÆLLES FACILITETER Som noget helt unikt for Viborg, så tilbyder Viborg View en luksus, som ikke kan matches andre steder. Til glæde for de kommende ejere etableres bl.a. stor fælles tagterrasse med panoramaudsigt over Søndersø, moderne fitnessrum, 2 møblerede gæstelejligheder med egne badeværelser, golfsimulator samt parkerings- og cykel kælder mv. B2 ER EN TYPE 6 LEJLIGHED. Type 6 lejlighederne er store 3 værelses lejligheder med front mod Søndersø. Lejlighederne har en udsigt, som dine gæster vil misunde og tale om på vejen hjem. De har alle store og solrige altaner. Og indretningen vil passe de fleste rigtig godt. Her finder man bl.a. entré med god skabsplads, soveværelse med skabsvæg, et super ekstra værelse, køkkenalrum samt et rummeligt badeværelse. På vores hjemmeside Viborg View kan du nyde udsigten samt se mere information om projektet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.636.000 kr.
Banklån
869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.264 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.159 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg