← Tilbage
Rækkehus til salg hos EDC Filtenborg & Grosbøl, billede 1 af 1

Brøndstræde 6

6100 Haderslev

Fra EDC

995.000 kr.

15.794 kr/m²

Ejerudgift 1.043 kr./md.

  • 63 m²
  • 78 m² grund
  • 1 værelse
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
63 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1771
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
78 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et lille byhus med stor personlighed og en sjælden, nærmest poetisk stemning. Ved ankomsten bliver du mødt af den lille charmerende gårdhave som er skabt til de stille øjeblikke - når morgensolen melder sin ankomst, når kaffeduften breder sig, og dagen langsomt vågner omkring dig. Indenfor fortsætter den varme og hjemlige atmosfære. Boligen er moderniseret og fremstår indflytningsklar. Entréen åbner op mod et lyst og indbydende køkken-alrum samt en stue, hvor den behagelige stemning, gør rummet til hjemmets naturlige hjerte. Ydermere finder du et badeværelse og på førstesalen et stort soveværelse, med god plads til at lave en garderobe. Brøndstræde 6 er et hjem, man mærker, lige så snart man træder ind - et sted der byder dig velkommen, omfavner dig og inviterer til både nærvær og hverdagsglæde. Her får du en sjældent stemningsfuld bolig midt i byen, som samtidig føles som din egen lille verden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Nord Favrdal
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.043 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.874 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.974 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Filtenborg & Grosbøl

73520404

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev