← Tilbage
Hejnsvig, billede 1 af 3
1 / 3

Bredgade 81

7250 Hejnsvig

Fra Home.dk

1.325.000 kr.

8.079 kr/m²

  • 164 m²
  • 500 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 56 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
500 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en flot og indflytningsklar villa, som gennem de seneste år er blevet gennemgribende moderniseret. Boligen fremstår lys og velholdt med en god og funktionel planløsning. Gennem årene er der blandt andet blevet udskiftet vinduer og tag, ligesom facaden er blevet malet hvid. Boligen rummer 164 kvm. fordelt på to plan med en indretning, der passer perfekt til familien. Indretning:Stueplan:- Entré med adgang til husets opholdsafdeling.- Lyst køkken med hvide elementer og god bordplads i åben forbindelse med alrummet.- Hyggeligt alrum med plads til spisebord – et naturligt samlingspunkt for familien.- Stor og indbydende stue i åben forbindelse med alrummet, med brændeovn og trappe til 1. sal.- Bryggers med egen indgang og plads til vaskefaciliteter.- Et soveværelse.- Pænt og lyst badeværelse med både bruseniche og badekar.1. sal:- Stort repos med udgang til altan, som i dag er indrettet som værelse, men også kan anvendes som opholdsrum eller kontor.- To gode og rummelige værelser.- Lyst toilet. Udendørs finder du en hyggelig og delvist afskærmet terrasse med udgang fra både køkken/alrummet og bryggerset. Her kan du nyde solen og de rolige omgivelser. Haven er overskuelig og nem at holde med plads til både leg og afslapning. Derudover får du et praktisk redskabsrum til opbevaring. En flot og velholdt villa med god plads, moderne rammer og en funktionel indretning. Her er de store renoveringer allerede foretaget, så du kan flytte direkte ind og nyde dit nye hjem fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hejnsvig Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 66.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.060.000 kr.
Banklån
198.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.433 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren