MULIGHEDSRIG EJENDOM MED CENTRAL BELIGGENHED, billede 1 af 8
1 / 8

Bredgade 13A

8766 Nørre Snede

Fra Brikk

1.995.000 kr.

6.120 kr/m²

Ejerudgift 1.786 kr./md.

  • 326 m²
  • 529 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
326 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1905
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
529 m²

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Perfekt til 2 familier eller flere genarationer under samme tag og mulighed for liberalt erhverv. Det er en ejendom fuld af muligheder, som netop nu står klar til at sætte det endelige punktum for boligjagten. Huset rummer mange værelser, køkken og stue på hver etage samt i alt tre badeværelser. Sidst, men ikke mindst, er en adresse i Nørre Snede lig med en skøn hverdag omgivet af alt, hvad man kan ønske sig. Kort fortalt: I har meget godt i vente her. Ejendommen præsenterer sig i byhusstil, og indenfor breder kvadratmeterne sig over to etager. I stueplan kan boligens begge afdelinger tilgås fra gadesiden. Den ene halvdel består af et køkken, en stue, to værelser, et badeværelse, et bryggers, og en entré. Modsatte vej ledes I ind til et multirum/barområde med et badeværelse og disponible rum, ligesom der også er adgang hertil gennem hjemmets andet bryggers. Dertil kommer en totalt renoveret førstesal, som folder sig ud med fire værelser, en stue, et badeværelse og et køkken, der ligesom det første prydes af en kogeø - her med høje siddepladser ved køkkenbordet. De indre rammer afsluttes af nogle disponible rum og et værksted i kælderplan. På matriklen er der yderligere en terrasse samt en hyggelig baghave, hvor I også finder et praktisk skur, og så byder førstesalen desuden på en tagterrasse mod vest i forlængelse af stuen og en sydvestvendt altan ud fra det ene værelse. I skal nok hurtigt føle jer hjemme her, for det er et velfungerende lokalsamfund med alle hverdagens fornødenheder inden for byens mure, som I flytter til. Der er noget til ethvert behov, da I bl.a. nemt kan lokalisere såvel en integreret daginstitution som skole, indkøbsmuligheder, bibliotek, apotek og en idrætshal, hvor der kan dyrkes alt fra volleyball til håndbold og badminton. Beliggenheden er samtidig kendetegnet ved ideelle pendlerforhold. Uanset om I skal mod Brande, Vejle, Herning, Horsens, Billund eller Silkeborg, finder I dertil inden for en radius på maks 40 kilometer, og nærmeste nås mindre end 20 minutters kørsel fra adressen. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Snede Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.786 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.668 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8766 Nørre