← Tilbage
Billig bolig - perfekt som begynderbolig med 95 etagemeter., billede 1 af 3
1 / 3

Brandelev Stationsvej 2B

4700 Næstved

Fra Home.dk

750.000 kr.

11.538 kr/m²

  • 65 m²
  • 466 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 754 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
65 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
466 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den lille landsby Brandelev, ikke langt fra Næstved og Toksværd finder du denne charmerende bolig tilbagetrukket fra vejen. Boligen er opført i pudset murværk, termo- og lavenergiruder, tag fra 2020 og opvarmning via oliefyr - sælger har endvidere opsat varmepumpe i stue som både kan varme og køle. Villaen ligger på overskuelig grund på 466 m2 med småsten i indkørslen og flisebelagt terrasse i haven. Udhus på 16 m2 samt drivhus. Ejendommen indeholder: Entre. Fyr- og vaskerum med oliefyr og installation til vaskemaskine. Fordelingsgang. Disponibelt rum med garderobeplads og spots i loftet. Pænt badeværelse med gulvvarme, vaskemøbel og bruseniche. Værelse. Hyggelig opholdsstue med brændeovn. Landkøkken med udgang til terrasse. Absolut en rigtig god begynderbolig eller bolig for den mindre familie, som ønsker at bo i landlige og naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.642 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.963 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Home.dk

Flere boliger til salg i 4700 Næstved