Bovangen 17, 4660 Store Heddinge, billede 1 af 1

Bovangen 17

4660 Store Heddinge

Fra Nybolig

3.795.000 kr.

15.364 kr/m²

Ejerudgift 2.726 kr./md.

  • 247 m²
  • 1165 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
247 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1992
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1165 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOM: Denne rummelige etplansvilla i Store Heddinge tilbyder 247 m² gennemtænkt bolig, der er skræddersyet til børnefamilien med plads til både samvær og privatliv. Ejendommen fra 1992 præsenterer sig i en indbydende og velholdt stand, hvor moderne løsninger møder klassisk funktionalitet. Med 1.165 m² grund får I rigelig plads til udendørs aktiviteter, og boligens indretning sikrer en rolig hverdag, hvor der er albuerum til alle familiens medlemmer. INDRETNING: Indenfor bliver I mødt af et lyst og moderne køkken, der med sit stilrene design og masser af bordplads inviterer til madlavning og hverdagsstunder. Boligen rummer hele seks værelser, hvilket giver fremragende muligheder for børneværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. De to badeværelser er udført i et tidløst design med grå fliser og brusenicher, og boligens gennemgående lysindfald skaber en behagelig atmosfære i alle rum. Den åbne indretning binder boligen sammen, mens de store vinduespartier trækker dagslyset langt ind. UDERUM: Udenfor venter en stor, vestvendt terrasse med en lækker overdækket sektion. Denne overdækning gør det muligt at nyde de lange sommeraftener udendørs, uanset vejret. Haven er overskuelig og anlagt med græsarealer, der giver plads til leg og aktiviteter, mens det praktiske skur på ca. 20 m² giver god opbevaringsplads til haveudstyr og cykler. Den lukkede have skaber private rammer, hvor I kan trække jer tilbage og nyde roen efter en travl dag. OMRÅDE: Beliggenheden er i top for børnefamilien. I er placeret i kort afstand til Store Heddinge Skole og den integrerede institution Rødtjørnen, hvilket gør logistikken omkring børnene enkel. Dagligdagens indkøb klares nemt i SuperBrugsen og Netto, der ligger tæt på, og hvis turen går mod København, er St. Heddinge Station inden for kort rækkevidde. Når I trænger til luftforandring, er der mulighed for skovture, som ligger i nærheden, og inviterer til friske gåture i grønne omgivelser. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
518 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.726 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.152 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.719 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stevns

56129015

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge