Landejendom til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Borup Byvej 144

8920 Randers NV

Fra EDC

1.995.000 kr.

16.907 kr/m²

Ejerudgift 2.841 kr./md.

  • 118 m²
  • 2 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
118 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
G

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor lystejendom med 4,6 ha jord – tæt på Randers og E45 Drømmer du om god plads, jord omkring dig og samtidig kort afstand til byens faciliteter? Så er denne landejendom på Borup Byvej i udkanten af Randers Nord måske lige det, du har ledt efter. Ejendommen byder på ca. 4,6 ha samlet jord, som ligger direkte omkring bygningssættet og giver gode muligheder for dig, der ønsker plads til hobby, erhverv, dyrehold, værksted eller blot ønsker at bo med masser af luft omkring dig. Solide bygninger med mange muligheder Bygningssættet består af flere solide udhusbygninger opført i røde sten og med eternittage. Den ene længe er en tidligere kostald, som er efterfunderet og har fået sænkede gulve, så der er skabt en bedre loftshøjde og mere anvendelig plads. En anden længe er opført med stålspær og fuld loftshøjde, hvilket giver gode muligheder for opbevaring, maskiner, værksted eller anden anvendelse. Den tidligere svinestald anvendes i dag som lager og har støbt gulv. Hertil kommer et stort værksted/garage samt en tilbygning med fyrrum. Her er med andre ord tale om en ejendom med rigtig gode rammer for den pladskrævende køber. Stuehuset – et projekt med muligheder Stuehuset fremstår i dag som et renoveringsprojekt, hvor den nuværende ejer allerede har taget fat og renoveret omkring halvdelen af boligen. En del af huset står derfor færdiggjort, mens resten fortsat fremstår råt og venter på den rette købers idéer og visioner. Her har du mulighed for enten at færdiggøre den eksisterende bolig eller undersøge mulighederne for at opføre noget nyt, der passer præcis til dine ønsker og behov. Ejendommen henvender sig derfor til dig, der ikke er bange for at tage fat, og som ønsker at skabe dit helt eget sted med masser af plads og potentiale. Tæt på Randers – tæt på det hele Selvom ejendommen ligger landligt og ugeneret i udkanten af Randers Nord, er der samtidig kort afstand til Randers by og motorvejsnettet ved E45. Det giver en attraktiv kombination af landlig beliggenhed og nem adgang til by, indkøb, arbejde og resten af Østjylland. En ejendom med jord, solide bygninger og et stort udviklingspotentiale – perfekt til dig, der drømmer om frihed, plads og muligheden for selv at sætte dit præg. Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.396.500 kr.
Banklån
498.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.841 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.421 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.654 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV