Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Liebhaveri i 1. klitrække 381 kvm fritidshus med havudsigt og poolafdeling!, billede 1 af 8
1 / 8

Borgvej 70

9493 Saltum

Fra Villadsen

16.500.000 kr.

43.307 kr/m²

Ejerudgift 12.895 kr./md.

  • 381 m²
  • 2.608 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
381 m²
Værelser
4
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2013
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
185 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.608 m²

Boligen har

  • Elevator
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes et af områdets mest unikke fritidshuse til salg. Huset "Axelborg" er smukt beliggende i yderste klitrække, på 2.608 kvm. stor kuperet og ugeneret naturgrund, med havudsigt og helt fantastisk udsigt over klitlandskab med hybenroser mv. Sti direkte til den brede hvide sandstrand ved Saltum, i det attraktive "Borgvej" kvarter, mellem Blokhus og Løkken. Axelborg er oprindeligt opført i 1937, i spændende stil med sprossevinduer, højloftede stuer med udskårne bjælker og mange smukke bevarede detaljer. Derudover er der lavet tilbygning i 1997, tegnet af arkitekt Claus Bonderup, samt yderligere tilbygning med gæsteafdeling i 2014, tegnet af arkitekt Jesper Vognsgaard, altsammen opført med respekt for husets oprindelige stil og karakter. Stråtag fra hhv. 1997 og 2014. Huset fremstår over alt i pæn vedligeholdelsesstand. Indvendigt med bl.a. Boform køkken, synlige bjælkelofter i stueplan, panorama havudsigt fra soveværelse på 1. sal og skøn havudsigt fra stuer mv. Indeholder 381 kvm. beboelse, med bl.a. flot hall, køkken/alrum, hyggelige stue, 3 badeværelser, stor poolafdeling, elevator til vinkælder og parkeringskælder med el-port og plads til 4 biler mv. Udvendigt med rigtig skønne og ugenerede solterrasser og lækroge, flere af disse flot udsigt til Vesterhavet og områdets smukke natur og dyreliv. - En virkelig unik fritidsbolig, som yderst sjældent udbydes til salg - Forhør nærmere

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 825.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
12.375.000 kr.
Banklån
3.300.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
12.895 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
92.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
77.799 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9493 Saltum

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.