Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Slagelse, billede 1 af 1

Borgergade 14

4241 Vemmelev

Fra EDC

1.475.000 kr.

10.243 kr/m²

Ejerudgift 1.836 kr./md.

  • 144 m²
  • 474 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
474 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Borgergade 14 i Vemmelev. Her er en super hyggelig rødstensvilla fra 1938, med en central placering i Vemmelev. Den hyggelige villa ligger på en 474m2 stor grund, som er dejlig vedligholdelsesnem. I en travl og hektisk hverdag, så får I her mulighed for at kunne nyde havens fred og ro sammen. Boligens stueplan fordeler sig på: Entré, stort og lyst værelse, dagligstue med god plads til at hele familien kan slappe af efter en lang dag. I stueplan er også et stort og lyst køkken-alrum, som er husets store samlingspunkt. Fra køkken-alrum er udgang til baghaven. Husets førstesal fordeler sig på: repos, toilet og 2 store og lyse værelser. Kælderen rummer god plads til hobby, opbevaring og naturligvis almindelig dagligdags-praktik. Kælderen indeholder: gang, depotrum, 2 gode disponible rum, fyrrum og stort badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Vemmelev er en hyggelig lille by med et stærkt lokalsamfund, arrangementer, sportsaktiviteter, skoler og indkøbsmuligheder. Fra Vemmelev er ligeledes kort afstand til Slagelse og Korsør. Skal man pendle, så er der ligeledes kun få mintutter fra til nærmeste motorvejsforbindelse både mod København samt Fyn og Jylland. Book din fremvisning allerede i dag på tlf: 5852 8200

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemmelev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.180.000 kr.
Banklån
221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.836 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

58528200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4241 Vemmelev