Små tæer, små fødder, små ben, små navler …, billede 1 af 8
1 / 8

Bogfinkevej 33

3120 Dronningmølle

Fra Ivan Eltoft Nielsen

2.795.000 kr.

50.818 kr/m²

Ejerudgift 2.882 kr./md.

  • 55 m²
  • 1719 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
55 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969

Uderum

Grundareal
1719 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Historien om de klassiske, sorte træhussommerhuse med hvide sprossevinduer i Hornbæk og Dronningmølle er mest af alt historien om at være dansk. Og om ikke at være født i går. Kolonihavehyggelige er de, om end de er noget større i en kultur, som ikke har noget med kartofler og gulerødder og nyttehaver at gøre. De sorte træhussommerhuse har altid været her, de har sjæl og varme, og de bygges nye, fordi vi har en særlig forkærlighed for det oprindelige . Store, gamle træer Sommerhuset på Bogfinkevej 33 i Dronningmølle er fra 1969. Det er et af de der krammehyggelige sommerhuse, der har en evig flirt med fortidens enkle sommerliv, hvor dagene gled af sted mellem strandture, kortspil ved spisebordet og kaffe på terrassen i den lave aftensol. Træværket bærer stadig spor af årtiers somre, og planløsningen er skabt i en tid, hvor nærvær vejede tungere end kvadratmeter. Her er ikke tale om poleret luksus, men om et sted med sjæl, karakter og en afslappet charme, som er svær at tegne på et ark papir, men let at mærke, når man træder indenfor. 55 m2 sommerhus på en 1.719 m2 grund, masser af terrasseliv, sol på maven, store, gamle træer i haven, kultiveret græsplæne. Børnevenlig strand Tegners Skulptur Park ligger lige om hjørnet, og til venstre går en sti ned til iskagehuset på stranden. Naboerne er køerne på marken, økologiske er de, og de spiser og kælver i græsset. Dronningmølle er en af de mest attraktive sommerhusbeliggenheder i Danmark, som strandaficionados er enige om har den bedste strand på Nordkysten. Hvid og sandfyldt er den, bred og lang er den, og så er den en strand med sandbanker, bølgende riller i sandbunden og børnevenlig. Små tæer på små fødder på små ben skal langt ud, før vandet når op til små navler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gribskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
383 m
Sø
307 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
32 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.882 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.378 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.876 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3120 Dronningmølle