Børglumvej 322

Velkommen til Børglumvej 322 – et landbrug med masser af plads, jord og nordjysk ro, hvor rammerne er sat for livet på landet. Her får du et indflytningsklart stuehus kombineret med gode driftsbygninger og et betydeligt jordtilliggende fordelt på tre matrikler, hvor bolig, bygninger og arealer hænger naturligt sammen. Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser lige uden for Vrå, hvor åbne vidder, marklandskab og den karakteristiske nordjyske ro danner rammen om hverdagen. Her er der højt til himlen, masser af luft omkring dig og gode muligheder for udeliv. Samtidig er der kort køreafstand til Vrås faciliteter, og nærområdet omkring Børglum Kloster bidrager med både historie og smuk natur. Stuehuset er gennem tiden blevet renoveret og fremstår i dag helt indflytningsklart med en velfungerende planløsning og mange gode opdateringer. Her er der tænkt i både funktionalitet og komfort, så boligen fungerer godt til både familie- og hverdagsliv. Du bydes velkommen i en stor og luftig entré med god plads til overtøj og sko, og allerede her får du et dejligt førstehåndsindtryk af boligen. Fra entréen føres du videre ind i det lyse og indbydende køkkenalrum, som udgør et naturligt samlingspunkt i huset. Køkkenet er et elegant og velholdt HTH-køkken med masser af opbevaringsplads og fine rammer om madlavningen. Der er samtidig god plads til at etablere et hyggeligt spiseområde, hvor familien kan samles i hverdagen. I åben forbindelse med køkkenet ligger stuen, hvor der er god plads til både afslapning og samvær. Brændeovnen bidrager med ekstra varme og stemning på de køligere dage, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som naturligt forlænger opholdsrummet i de varmere måneder. Stueplanen rummer desuden to gode og rummelige værelser og fuldendes af et badeværelse samt et praktisk bryggers, der gør hverdagen nem og funktionel. På førstesalen finder du et stort repos med masser af gode indretningsmuligheder, hvad enten behovet er hjemmekontor, legerum eller ekstra opholdsplads. Heroppe får du tre store værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til en dejlig altan, samt et toilet, der gør etagen ekstra anvendelig. Udenfor venter en stor og indbydende terrasse med både overdækket område og åbne arealer, hvor solen frit kan nydes. Haven er stor, grøn og samtidig let at holde og passer naturligt ind i ejendommens landlige omgivelser. Til ejendommen hører en stor garage samt et rummeligt værksted med toilet og flere disponible rum. Derudover får du én stor maskinhal, som sammen med jordarealerne giver gode rammer for drift og opbevaring. Landbruget består af i alt ca. 22,52 ha ager- og skovarealer fordelt på tre matrikler. På Børglumvej 322 medfølger ca. 12,939 ha agerjord samt ca. 0,765 ha skov. Hertil kommer Børglumvej 312 med ca. 3,211 ha agerjord og Børglumvej 405 med ca. 6,73 ha agerjord. Tilsammen giver dette et solidt og sammenhængende jordtilliggende med gode anvendelsesmuligheder. Derudover er der gode jagt muligheder i skovstykket. Børglumvej 322 er kort sagt en sjælden mulighed for at erhverve et landbrug med et indflytningsklart stuehus, gode bygninger og et betydeligt jordareal – beliggende i rolige omgivelser, hvor plads, overblik og landlig idyl går hånd i hånd. Kontakt os i dag – vi glæder os til at vise dig rundt.