Blistrup Vænge 18, Udsholt 3230 Græsted, billede 1 af 1

Blistrup Vænge 18

3230 Græsted

Fra Danbolig

2.875.000 kr.

37.338 kr/m²

Ejerudgift 2.770 kr./md.

  • 77 m²
  • 361 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
77 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
361 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hyggelige Blistrup finder I det nye Blistrup Vænge, hvor moderne boliger møder grønne og rolige omgivelser. Området er skabt med fokus på et godt hverdagsliv med grønne fællesarealer, hyggeligeuderum og en dejlig sø i området. Her får I følelsen af at bo i et nyt og moderne kvarter, samtidig med atBlistrups hyggelige lokalmiljø, skole, indkøb og den smukke nordkyst er tæt på. Blistrup Vænge 18 er et nyopført og indbydende rækkehus på 77 m², hvor moderne komfort og engennemtænkt planløsning går hånd i hånd. Boligen byder på en praktisk entré med god skabsplads,mens det store og lyse køkken-alrum ligger i åben forbindelse med stuen. Her skabes en dejlig ogsammenhængende opholdsafdeling med god plads til både hverdagsliv, samvær og afslapning. Boligen rummer to gode værelser samt et stort og lyst badeværelse. Indretningen er funktionel ogoverskuelig og giver gode muligheder for både par, den lille familie eller dem, der ønsker et ekstraværelse til eksempelvis gæster eller hjemmekontor. Komforten er ligeledes i fokus med luft-til-vand-varmepumpe og gulvvarme i hele boligen. Udenfor fortsætter de gode rammer med en 361 m² stor grund, hvor der er mulighed for at nyde udelivetog skabe hyggelige opholdssteder. Til ejendommen hører desuden en carport samt et mindre skur medpraktisk opbevaringsplads. Alt i alt får I en moderne og indflytningsklar bolig med masser af lys, en funktionel planløsning og en dejliggrund – et hjem, hvor der er tænkt over både komfort, funktionalitet og de hyggelige stunder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,4 km
Sø
449 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 143.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.300.000 kr.
Banklån
431.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.770 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.729 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Græsted-Gilleleje

48393833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3230 Græsted