Blegsø Banke 39, Voerladegård, 8660 Skanderborg, billede 1 af 1

Blegsø Banke 39

8660 Skanderborg

Fra Nybolig

425.000 kr.

4.670 kr/m²

Ejerudgift 5.000 kr./md.

  • 91 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 311 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
91 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2005
Energimærke
B

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt rækkehus på 91 kvadratmeter, opført i 2005 og beliggende i et roligt og velordnet kvarter. Her får du et hjem med en funktionel planløsning og et behageligt lysindfald, som bidrager til en indbydende atmosfære. Boligen opleves som rummelig og gennemtænkt, med to værelser der nemt kan tilpasses både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby. Indretningen åbner med en entré, som giver adgang til et køkken i åben forbindelse til den store opholdsstue. Her strømmer det naturlige lys ind gennem flere vinduer, og fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse. Køkkenet er praktisk indrettet med godt skabs- og bordplads, og det tilstødende bryggers indeholder plads til vaskefaciliteter, som øger hjemmets funktionalitet. Badeværelset er indrettet med en stor vask, bruseniche og god rumfornemmelse. De to værelser er passende i størrelsen, hvor det ene kan rumme både dobbeltseng og opbevaring. En væsentlig fordel ved denne bolig er den overdækkede terrasse, som skaber mulighed for at nyde udendørslivet uanset vejret. Tilhørende have er hyggelig og giver plads til have med grønne områder og afslapning. Haven er aflukket med hæk, hvilket sikrer privatliv og ro. Her kan du nyde morgenkaffen i læ og med et overblik over de velplejede omgivelser. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til naturen og der er under 3 minutters gang til både skole og dagtilbud. Offentlig transport findes i nærområdet med busstoppesteder få hundrede meter væk. For familier betyder det nem adgang til faciliteter samt en tryg og overskuelig hverdag. Samlet set får du her en velindrettet andelsbolig med gode udendørsarealer, rigeligt med plads til både samvær og privatliv samt en praktisk beliggenhed tæt på vigtige servicefaciliteter. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvordan denne bolig kan blive dit nye hjem. Vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Voerladegård Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
403.750 kr.
Boligafgift pr. md.
5.000 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
6.882 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
6.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skanderborg - Ry

86521588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg