← Tilbage
Blansvej 26 4941 Bandholm, billede 1 af 1

Blansvej 26

4941 Bandholm

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

9.962 kr/m²

Ejerudgift 776 kr./md.

  • 130 m²
  • 1306 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1306 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Blansvej 26 – en charmerende villa beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i den hyggelige landsby Blans. Her bor du i et område kendt for sit autentiske fiskerleje-miljø, med kort afstand til både vand, natur og det lokale landsbyliv. En beliggenhed, der kombinerer fredelige rammer med gode muligheder for et aktivt udeliv. Boligen er opført i 1972 og rummer 130 m² med en funktionel planløsning. Her får du fire gode værelser, et pænt badeværelse, et rummeligt køkken samt en stor opholds- og spisestue i åben forbindelse med en lys havestue. Havestuen giver et godt lysindfald og fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen. Fra havestuen er der udgang til en lukket have, hvor du kan opholde dig ugeneret og nyde udsigten til det omkringliggende landskab og vandet. Der er kig til Blans Vig og den nærliggende havn fra både hus, terrasse og have. Grunden er på 1.300 m² og rummer desuden et stort udhus/værksted, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller hjemmearbejde. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i god stand. Opvarmning sker via pillefyr, og varmeforbruget er oplyst til ca. 20.000 kr. årligt. Området byder på nem adgang til skov, strand og åbne vidder, hvilket gør det oplagt for dig, der ønsker naturen tæt på i hverdagen. En velbeliggende bolig med gode rammer – både ude og inde

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østofte landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
776 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.064 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.892 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Maribo

54784090

Se mere fra mægleren