Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blæsbjergvej 6, 7150 Barrit, billede 1 af 1

Blæsbjergvej 6

7150 Barrit

Fra Nybolig

845.000 kr.

8.284 kr/m²

Ejerudgift 1.075 kr./md.

  • 102 m²
  • 689 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
689 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velholdte og indbydende murermestervilla. Boligen har haft samme ejer i over 30 år, der har lavet løbende vedligehold. Der er bl.a. installeret luft/vand varmepumpe i 2022. Indretning: Indgang via praktisk brygges, hvorfra der er trappe op til 1 sal. Stor stue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Køkkenet er indrettet funktionel, der en mange skabe og god bordplads. Her er også en spiseplads til hverdagens måltider. Fra køkkenet er der adgang til 4m² fin kælder/viktualierum. Soveværelset er indrettet med rummelige faste skabe. Der er badeværelse med brus og gulvvarme. På første sal kommer man op af trappen til mindre repro. Her er desuden 3 værelser. Der er som supplerende varme en luft/luft varmepumpe. Der er fibernet lagt ind. Udeareal: Til ejendommen hører en have hvor en stordel i dag er urtehave, men nemt kan tilføjes græsplænen. Der er et drivhus - til dig med de "grønne" fingre. Den hævede flisebelagte terrasse danner en dejlig ramme om udelivet. Her er god plads til både familie og gæster. Derudover får du en fin garage med udhus. Her er plads til både bil og hobbyaktiviteter. Området: Villaen er beliggende i en roligt og hyggelig landsbyI Barrit er et aktivt foreningsliv som har hjemme i og omkring Barrit Kultur og Idrætscenter. Ved kulturcentret er for nylig åbnet en Let Køb, så indkøb kan foretages lokalt. Her findes også Barrit Legeunivers med lege aktiviteter både inde og ude for børn i alle aldre. Der er skole til og med 6. klasse, samt vuggestue og børnehave. Busforbindelser til både Juelsminde, Horsens og Vejle. Juelsminde ligger kun 10 minutters kørsel væk. Her finder du det skønne maritime miljø omkring havnen, og masser af gode indkøbsmuligheder. Ring og få en fremvisning på tlf. 7569 4515

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Barrit
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Barrit
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.178 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7150 Barrit

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.