Charmerende enderækkehus tæt på naturen i Faxe Ladeplads, billede 1 af 8
1 / 8

Blåbærvej 5

4654 Faxe Ladeplads

Fra Boligbutikken

2.095.000 kr.

22.772 kr/m²

Ejerudgift 1.505 kr./md.

  • 92 m²
  • 404 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
92 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
404 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blåbærvej 5 i Faxe Ladeplads byder på et enderækkehus med en behagelig atmosfære og en indretning, der skaber en naturlig sammenhæng i hverdagen. Boligen opleves imødekommende fra første øjeblik. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets samlingspunkt og hænger harmonisk sammen med stuen, hvor der er en rolig stemning og direkte udgang til den sydøstvendte terrasse. Soveværelset ligger praktisk i forhold til både køkkenalrum og badeværelse, som har badekar og en placering, der fungerer godt i forhold til entréen. Bryggerset, der også fungerer som entré, har egen udvendig indgang og giver en praktisk løsning i hverdagen. Udenfor fortsætter de gode rammer. Terrassen vender mod sydøst og giver et skønt sted at nyde eftermiddage og aftener, og som enderækkehus får I en rar fornemmelse af ekstra luft omkring jer. Carporten giver en bekvem parkeringsmulighed, og skuret rummer det nødvendige til opbevaring. Beliggenheden placerer jer i et roligt og eftertragtet område i Faxe Ladeplads, hvor den lokale og indbydende stemning hurtigt mærkes. I bor tæt på indkøb, skole og dagtilbud, og stationen ligger i kort afstand, så transporten bliver enkel. Naturen er lige i nærheden, og både skov, strand og havn giver mulighed for gåture, tid ved vandet og et aktivt udeliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.505 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.677 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.782 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Boligbutikken

52902902

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4654 Faxe Ladeplads