← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poulsen & Vester, Salling, billede 1 af 1

Bjerregårds Bakke 19

7884 Fur

Fra EDC

1.295.000 kr.

8.196 kr/m²

Ejerudgift 1.117 kr./md.

  • 158 m²
  • 840 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
840 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og familievenlig adresse finder I denne velholdte villa, der byder på en gennemtænkt planløsning med god plads til hele familien. Boligen rummer 158 m² og fremstår lys, indbydende og klar til nye ejere. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en behagelig forbindelse til terrassen og haven. Her er god plads til både sofagruppe og hyggelige stunder med familie og venner. I forlængelse heraf ligger det moderne køkken-alrum, som fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsforhold og plads til hverdagens måltider. Boligen rummer hele fire værelser, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Det store badeværelse byder på både badekar og separat bruseniche, mens bryggerset har egen indgang og praktiske opbevaringsløsninger. Udendørs venter en hyggelig og delvist overdækket træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i læ og sol. Haven er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den giver plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Til ejendommen hører desuden carport samt værksted/opbevaringsrum. En attraktiv bolig med en god indretning, som passer perfekt til familien, der ønsker trygge rammer, funktionelle løsninger og hyggelige udearealer. Her får I et hjem, hvor både hverdag og fritid kan udfolde sig i behagelige omgivelser. BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fur
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.117 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.233 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poulsen & Vester, Salling

97581100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7884 Fur