← Tilbage
Hyggelig byhus centralt i Bjerndrup, billede 1 af 8
1 / 8

Bjerndrup Bygade 33

6200 Aabenraa

Fra RobinHus

335.000 kr.

4.653 kr/m²

Ejerudgift 1.028 kr./md.

  • 72 m²
  • 950 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 225 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
950 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig byhus centralt i Bjerndrup. Her finder du en hyggelig ejendom i god stand til en rigtig god pris. Ejendommen er oprindelig opført i 1940 men er moderniseret inden for de senere år. Den har centralvarme fra gasfyr og i tilgift en brændeovn. Ejendommen indeholder: Gang, pænt køkken, badeværelse m/brus og gulvvarme, stue samt værelse. Derudover forefindes 61 m2 god kælder som kan udnyttes til mange formål. Ejendommen ligger på en grund med randbeplantning, som er relativ nem at holde. Bjerndrup (ved Aabenraa) er en hyggelig landsby præget af natur og aktivt loka liv. Her finder du Bjerndrup Bypark: Et centralt samlingspunkt med aktiviteter som minigolf, shelters, bordtennis og et madpakkehus, der fungerer som et uformelt mødested for både lokale og turister. Forsamlingshuset og den Gamle Høker som er hjertet af byen med et forsamlingshus og en lokal høker, der fungerer som café og butik for lokale produkter. Bjerndrup Mølleå løber lige nord om byen. Området er præget af smuk natur, herunder Visgaarde, og tæt på ligger Store Søgård Sø. Er du til hærvejen, går den berømte vandre- og cykelrute passerer gennem området, hvilket gør det til et oplagt hvilested. Landsbyen ligger i Aabenraa Kommune, tæt på Tinglev, og er præget af landbrug samt det tidligere jernbanespor, Sønderborgbanen, der passerede gennem byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kliplev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Aabenraa
10. klasse
Skoledistrikt
Felsted Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
268.000 kr.
Banklån
50.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.655 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.352 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Henrik Andersen

51917077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6200 Aabenraa