Bjergfyrvej 30, V Hærup, 7860 Spøttrup, billede 1 af 8
1 / 8

Bjergfyrvej 30

7860 Spøttrup

Fra John Frandsen

495.000 kr.

6.037 kr/m²

Ejerudgift 453 kr./md.

  • 82 m²
  • 2522 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
82 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
2522 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unikt sommerhus med naturskøn beliggenhed - Velkommen til dette charmerende og velbeliggende sommerhus på Bjergfyrvej, omgivet af smuk natur og rolige omgivelser. Her får du et hyggeligt fristed, hvor der er fokus på nærvær, afslapning og ægte sommerhusstemning. Ejendommen fremstår med et karakteristisk A-formet tag og store vinduespartier, som giver et godt lysindfald og skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Beliggenheden på en ugeneret grund med tæt beplantning giver gode rammer for privatliv og ro. Indvendigt byder sommerhuset på et åbent opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue er samlet. Rummet fremstår lyst og indbydende med plads til både spiseafdeling og opholdsområde, og de store vinduer giver et flot kig til haven. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en stor træterrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Boligen rummer desuden et værelse samt et badeværelse og er indrettet med en funktionel planløsning, der udnytter kvadratmeterne godt. Udendørs byder ejendommen på en nem og overskuelig have med græsplæne og omkransende beplantning, som skaber læ og privatliv. Terrassen giver gode muligheder for ophold og udeliv, hvor solen kan nydes dagen igennem. Samlet set er der tale om et velbeliggende sommerhus i naturskønne omgivelser, som egner sig godt til både afslapning og ophold året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
VSD Lihme afd.
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
VSD Balling afd.
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
371.250 kr.
Banklån
99.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
453 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.843 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.400 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7860 Spøttrup