← Tilbage
Billumgårdevej 29 6852 Billum, billede 1 af 1

Billumgårdevej 29

6852 Billum

Fra Danbolig

2.448.000 kr.

13.451 kr/m²

Ejerudgift 3.499 kr./md.

  • 182 m²
  • 8 værelser
  • Landejendom

Til salg i 108 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
182 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Energimærke
B

Boligen har

  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landejendom til salg på Billumgårdevej 29 med klassisk gårdform, omgivet af gamle træer, marker og grønne omgivelser. Den betagende udsigt over markerne foran er sikret, da der ikke kan bygges her, så du i praksis får din egen horisont over landskabet. Boligen er indrettet i to etager med entré, opholdsrum og funktionelle hjælpefaciliteter i stueplan samt en mere privat afdeling ovenpå med tre værelser og stue samlet omkring trappeområdet. Fra stuen er der udgang til terrasse og have med plæner, træer, bede og flere opholdskroge. I forlængelse af boligen ligger integreret garage og værksted med gode muligheder til hobby, maskiner og opbevaring. Du bor tæt på Billum med pasningstilbud, fritidsliv, handel og nem adgang til motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 122.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.713.600 kr.
Banklån
612.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.499 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.254 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.086 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Varde

70155100

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig