Skøn landejendom med stor udebygning, beliggende i skønne omgivelser ved Skamby, billede 1 af 3
1 / 3

Bastrupvej 37

5485 Skamby

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

8.313 kr/m²

  • 240 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 333 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1866
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn og indflytningsklar landejendom med masser af plads, charme og mulighederDrømmer du om livet på landet med god plads omkring dig, flot natur og mulighed for både bolig og hobby under samme tag? Så byder denne nænsomt renoverede landejendom på en sjælden kombination af klassisk landlig stemning og moderne komfort. Boligen fremstår indbydende og velholdt med en gennemført stil, hvor der er lagt vægt på kvalitet og funktionalitet. Indretning:Man bydes velkommen i en lys og rummelig entré, der fører videre til et superlækkert flisebadeværelse med separat bruseniche og flotte materialer. Fra entréen er der adgang til boligens hjerte – den store opholdsstue, som giver masser af plads til både hverdag og fest. Det store, indbydende køkken med kogeø er perfekt til madlavning og samvær, og herfra er der direkte adgang til en hyggelig spisestue med udsigt til haven. Ejendommens forældreafdeling imponerer med et meget stort soveværelse, der nemt kan opdeles i flere rum eller anvendes som ekstra stue. Herfra er der udgang til en skøn, integreret havestue – et perfekt sted at nyde lyset og udsigten året rundt. Der er desuden et ekstra værelse. I boligens modsatte ende findes en separat afdeling med mellemgang med udgang, trapperum til 1. sal, to gode børneværelser samt et praktisk bryggers og teknikrum. Loftet er stort og uudnyttet – og byder på oplagte muligheder for at skabe ekstra beboelse, kontor eller aktivitetsrum. Udearealer og bygninger:Udenfor venter en flot og præsentabel gårdsplads indhegnet af en halvmur og smuk låge. Herfra er der adgang til en meget stor garagebygning og en imponerende udhusbygning på hele 760 m². Disse bygninger giver et væld af anvendelsesmuligheder – ideelt for håndværksmesteren, samleren eller den pladskrævende hobby. Den omkringliggende have er overskuelig og nem at holde, men samtidig hyggelig og velanlagt – perfekt til afslapning og udeliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5485 Skamby