Barsidalvej 38, Toftum Bjg, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Barsidalvej 38

7600 Struer

Fra John Frandsen

9.995.000 kr.

66.633 kr/m²

Ejerudgift 3.292 kr./md.

  • 150 m²
  • 3137 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2015

Uderum

Grundareal
3137 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusiv og unik fristed på en af Limfjordens bedste beliggenheder - I første række til Limfjorden ligger dette enestående fritidshus, hvor moderne arkitektur, kompromisløs kvalitet og en af områdets mest spektakulære udsigter smelter sammen. Beliggenheden er ganske enkelt unik. Højt placeret i landskabet og ugeneret åbner ejendommen sig mod fjorden med et panorama, der strækker sig så langt øjet rækker og skaber en helt særlig ro året rundt. Her får du følelsen af at bo i ét med naturen. Uanset om du nyder morgenkaffen på terrassen, følger lysets skiften over vandet eller ser solen gå ned over fjorden, er udsigten en konstant del af oplevelsen. Boligen er opført med stor sans for både æstetik og komfort. De rene linjer, de eksklusive materialevalg og de markante panoramavinduer sikrer en helt unik udsigt og trækker fjorden helt ind i hjemmet. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue forenes i et elegant og indbydende miljø med udsigten som det naturlige omdrejningspunkt. Komforten er gennemført ned til mindste detalje med gulvvarme i hele huset, hvilket skaber en behagelig atmosfære året rundt. En integreret styringsløsning giver mulighed for at betjene forskellige funktioner i hjemmet fra en tablet. Teknologien er diskret tænkt ind i boligen og bidrager til en hverdag, hvor komfort og funktionalitet går op i en højere enhed. Når aftenen falder på, hæver fjernsynet sig elegant fra gulvet og fuldender oplevelsen af et hjem, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Indretningen byder på tre indbydende værelser og to badeværelser. Fra den private soveafdeling vågner du op til udsigten over Limfjorden, og selv fra det tilhørende badeværelse er vandet en del af oplevelsen. Det giver en helt særlig fornemmelse af nærhed til naturen, som kun de færreste boliger kan tilbyde. Udendørs fortsætter oplevelsen på de store terrassemiljøer, som omkranser huset og giver mulighed for at finde både sol og læ gennem hele dagen. Den velanlagte grund fremstår grøn og indbydende takket være et diskret integreret sprinkler- og vandingsanlæg, mens fjorden danner en storslået kulisse til lange sommeraftener med familie og venner. Med sin høje komfort, gennemtænkte indretning og naturskønne beliggenhed er ejendommen ikke blot et eksklusivt fritidshus, men også et oplagt valg, hvis du som pensionist ønsker at bo her helårligt i første række til vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.996.000 kr.
Banklån
1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.292 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
51.822 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
42.780 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer