Villa til salg hos EDC Søndersø, billede 1 af 1

Banggårdsvej 1

5474 Veflinge

Fra EDC

695.000 kr.

5.560 kr/m²

Ejerudgift 1.625 kr./md.

  • 125 m²
  • 2251 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2251 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 811.047–1.017.377 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Banggårdsvej 1, en naturskøn beliggenhed i Veflinge finder I denne charmerende etplansvilla på 125 m² (jf. BBR), som rummer et væld af muligheder for jer, der gerne vil skabe jeres helt eget hjem. Boligen fremstår velholdt, men med rig mulighed for at modernisere efter egen stil og behov, og den funktionelle indretning gør det let at få hverdagen til at fungere. Indenfor byder huset på tre gode værelser, der kan indrettes til både børneværelser, kontor eller gæsterum. Hjerterummet består af en hyggelig opholdsafdeling med stue og køkken i naturlig sammenhæng, hvor I får et dejligt lysindfald og udsigt mod det kuperede terræn. Her er plads til både afslapning, samvær og hyggelige aftener. Grunden er noget helt særligt. Med hele 2.251 m² får I en stor og åben have, der er ideel til jer, der drømmer om plads, privatliv og et frit udeliv. Her kan børnene løbe frit omkring, der kan etableres køkkenhave, drivhus, bålsted eller hvad end jeres udelivsdrømme kræver. Den højtliggende placering giver en smuk og fri udsigt over de bakkede omgivelser – et natursceneri, som skifter udtryk med årstiderne og giver en rolig atmosfære omkring ejendommen. Til ejendommen hører desuden en 120 m² udbygning (jf. BBR), som giver jer en sjælden mængde ekstra plads. Den er oplagt til værksted, hobbyrum, opbevaring, bilinteresse, fitnessrum eller måske kreativt atelier. Mulighederne er mange, og bygningen kan virkelig blive et stort plus for jer, der værdsætter gode rammer til projekter og fritidsinteresser. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker ro, men samtidig vil have kort afstand til hverdagens fornødenheder. I Veflinge finder I både skole, daginstitution, idrætsfaciliteter, foreningsliv og indkøbsmuligheder – alt sammen inden for en overskuelig afstand. Derudover ligger både Morud og Søndersø tæt på, og I har nem adgang til Odense, hvilket gør området meget attraktivt for både børnefamilier og pendlere. Alt i alt fås her en ejendom med stor grund, god udsigt, solid bolig og en unik udbygning – en helt særlig kombination, der giver jer frihed, luft og plads til både hverdagen og drømmene. Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.625 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.000 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.371 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndersø

64891102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5474 Veflinge