FÅRUP - NORD FOR RANDERS - TÆT VED E45 OG SKØN NATUR, billede 1 af 3
1 / 3

Bakkevænget 2

8990 Fårup

Fra Home.dk

2.095.000 kr.

9.654 kr/m²

  • 217 m²
  • 1237 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
217 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1237 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne ejendom på Bakkevænget 2 i Fårup - her får du virkelig noget for pengene! Den imponerende ejendom på hele 217 boligkvadratmeter, ligger i hjertet af byen, med let adgang til Fårup Skole, med skolegang fra 0-9 klasse. Indkøb foregår i den lokale "Spar", hvor du kan finde alt hvad du skal bruge i dagligdagen. Er du til sport, er der alverdens muligheder for dette. Her er mulighed for tennis, badminton, padel, gymnastik, håndbold og fodbold mm, igennem den lokale Fårup-Sønderbæk Idrætsforening. Fårup er omringet af skøn natur og idyl, her er gode muligheder for lange gå- og cykelturer i det åbne landskab. Skal du mod Århus eller Aalborg, du har tilkørsel til E45 blot 5 minutter herfra - nemmere bliver det ikke. BOLIGEN: Du træder ind i en elegant hall. Herfra er der indgang til en lys stue og spisestue, med flotte plankegulve og højt til loftet. Her kan det anbefales at åbne terrassedøren og træde ud på den skønneste sydvestvendte terrasse i lyse fliser. Her kan du nyde både middags-, eftermiddags- og aftensolen. Helt perfekt til store komsammen med familie og venner. Fortsætter du videre fra spisestuen, træder du ind i husets køkken i hvide elementer og med lyst klinkegulv. I baggangen finder du et mindre værelse, toilet, et bryggers, samt nedgang til kælderen, med to disponible rum. Via hallen, kommer du op til husets førstesal, som består af tre gode værelser, et stort soveværelse, samt et badeværelse i smukke travertin klinker. Ejendommen byder endvidere på en skøn have med græs, træer og flere terrassemiljøer. Her kan forældrene nyde et koldt glas mens de har et øje på børnenes leg i haven. Indkørsel med plads til flere biler, samt en garage. En elegant ejendom, med plads til den store familie. Skynd dig at booke en fremvisning allerede i dag, den er bestemt et besøg værd! SÆLGER HAR FÅET UDBEDRET FLERE AF PUNKTERNE I BÅDE TILSTANDS- OG ELRAPPORTENBEMÆRK, AT BILLEDERNE AF BOLIGEN ER AF ÆLDRE DATO.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.172 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8990 Fårup