Sommerhus til salg hos EDC Erland's, billede 1 af 1

Bakkevænget 18

4571 Grevinge

Fra EDC

2.795.000 kr.

37.267 kr/m²

Ejerudgift 1.723 kr./md.

  • 75 m²
  • 2120 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 11.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1966

Uderum

Grundareal
2120 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvad er bedre end at stå op, trække i morgenkåben og spadsere de få meter ned til en forfriskende morgendukkert? Her får man de helt optimale muligheder for at opleve lige netop dette i skønne omgivelser tæt på vandet i absolut 1. række. Drømmer du om et fristed, hvor du kan slippe væk fra hverdagens stress og jag, og samtidig ønsker en attraktiv beliggenhed i et roligt sommerhusområde, så er denne skønne ejendom et oplagt bud. Fritidshuset er beliggende på en ugeneret og rummelig grund med god plads til udeliv, leg og afslapning. Her er der mulighed for at skabe hyggelige kroge med sol hele dagen, og naturen lige udenfor døren. Boligen fremstår som et klassisk fritidshus med en funktionel indretning, der giver plads til hele familien. Indeholder: Indgangsparti med overdækket terrasse og adgang til boligen, fordelingsareal, 2 stk. soveværelser, 2 stuer en suite, hvor der er mulighed for etablering af et 3. soverum, åbent køkken med tilhørende spiseafdeling / alrum samt badeværelse. Der er udgang til den lækre og nyere udsigts-terrasse fra boligens opholdsrum. Området ved Egenæs er kendt for sin rolige atmosfære, det smukke landskab og nærheden til vandet, hvilket gør det ideelt til både afslapning og aktiv fritid. En perfekt ejendom til både ferie, weekender, udlejning og gode stunder året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
103 m
Sø
180 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.723 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.219 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.717 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Erland's

59440022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge