
Bakkehøjvej 25
3600 Frederikssund
Fra EDC
2.925.000 kr.
34.412 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 3.616 kr./md.
- 85 m²
- 161 m² grund
- 2 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 14 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.00–12.00
- Søndag 11. okt., kl. 11.00–12.00
- Søndag 18. okt., kl. 11.00–12.00
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 85 m²
- Værelser
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2027
- Energimærke
- A2015
Uderum
- Grundareal
- 161 m²
Boligen har
- Sydvendt
Pris og historik
3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,9–3,2 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 575 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 821 m
- Skoledistrikt
- Ådalens Skole
- 0.–9. klasse
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 152 m
- Motorvej
- 1,7 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 146.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.340.000 kr.
- Banklån
- 438.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.616 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.818 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 15.172 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech
47310098







