Bahlvej 21
6855 Outrup
Fra Danbolig
625.000 kr.
7.184 kr/m²
Sat ned 150.000 kr. (19%) den 11. okt. 2026
Ejerudgift 1.797 kr./md.
- 87 m²
- 4 værelser
- Landejendom
Til salg i 136 dage
Åbent hus
- Onsdag 11. nov., kl. 16.15–17.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 25. nov., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Landejendom
- Boligareal
- 87 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1941
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 1995
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 74 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 523.762–11.904.645 kr.
Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 11. okt. 2026775.000 kr.
- Nuværende pris625.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Blåbjergskolen Outrup
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Blåbjergskolen Nørre Nebel
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Campus
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.
- Realkreditlån
- 437.500 kr.
- Banklån
- 156.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.797 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.798 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.245 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Varde
70155100
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.