Drostgården på Langeland, billede 1 af 8
1 / 8

Bagenkopvej 4

5932 Humble

Fra Lilienhoff

2.795.000 kr.

8.845 kr/m²

Ejerudgift 1.432 kr./md.

  • 316 m²
  • 3533 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 416 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
316 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3533 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hyggelige Humble på Langeland ligger Drostgården, som oprindeligt var en firlænget gård. I dag står det store og smukke stuehus tilbage omgivet af en stor skøn grund med forskellige frugttræer. I 1970’erne gennemgik ejendommen en omfattende renovering, hvor man i høj grad formåede at bevare stedets særegne karisma, og keramikeren, der stod for istandsættelsen, har sat sit præg på hvert eneste rum, der alle har en signaturklinke. Huset er anvendeligt til såvel helårsbolig som sommerhus, og har fint udlejningspotentiale. En lille lindeallé fører op til en stor gårdsplads med en herskabelig granittrappe, der fører en op til huset. Husets grundareal er 25x8 meter og har udover stueplan også en overetage. Det er helt unikt, at man kan se fra den ene ende af huset til den anden. Det giver huset en særlig stemning, som forstærkes yderligere af den gode loftshøjde, som ellers hører til sjældenhederne på gamle gårde. Kvalitet og Charme Stueplan byder foruden spisestue og kontor på tre værelser, en stor vinkelstue med ny brændeovn og med gennemgående lys, da stuen har hele husets bredde. Der er et stort charmerende spisekøkken i håndsnedkereret mahogni med åbent ildsted, en flot entré og separat toilet og spabadeværelse. Overetagen rummer en enorm stue med brændeovn, et meget stort soveværelse og helt nyt badeværelse fra 2021. I forbindelse med ombygningen i 1970’’erne blev der også indlagt fjernvarme, så der er gulvvarme i de fleste klinkegulve i stueplan. Hertil har huset en meget anvendelig kælder, som nemt kan indrettes til vinkælder. Ejendommen er desuden moderniseret med nyt tag, to nye kviste og en nymalet facade. Arbejdet blev afsluttet i 2021. Indenfor er der foretaget eksklusive materialevalg, hvilket især understreges af de changerende ølandsklinker med fossiler, der går igennnem det meste af stueplanet. Derudover er huset indrettet med trægulve og synlige bjælkekonstruktioner. På den store grund findes frugttræer som æble, pære, kirsebær, fersken og figen. Grunden er primært udlagt til have, hvor der er marker til to af siderne. Den naturrige placering tiltrækker vildt i form af rådyr, dådyr og fasaner, og udsigten mod de åbne vidder er yderst betagende. I haven er der anlagt flere fliseterrasser, hvor især den store ved huset er pragtfuld. Her kan solen nydes hele dagen. Landlig beliggenhed med gåafstand til hverdagsfaciliteter Selvom der hersker en fredelig ro over Bagenkopvej 4 med langt til nærmeste naboer, så er der samtidig meget kort gåafstand til alle Humbles faciliteter som apotek, bager, Brugsen, Spar Købmand, kro, hotel m.m. I bil tager det også kun få minutter, før man når en af Sydfyns bedste badestrande ved Ristinge eller De Vilde Heste ved Gulstav Mose. Langeland er kendt for sin variende natur og rige fugleliv, og her er alverdens aktiviteter året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.003 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lilienhoff

70221235

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5932 Humble