Landejendom til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Bækvej 6

7160 Tørring

Fra EDC

2.875.000 kr.

23.000 kr/m²

Ejerudgift 2.600 kr./md.

  • 125 m²
  • 3 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
125 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
A2020

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om fred, natur og masser af plads – både ude og inde? På Bækvej 6 i Tørring finder I dette velindrettede træhus opført i 2009 med en skøn beliggenhed i rolige omgivelser. Boligen rummer 125 m² og byder på en funktionel indretning med 3 værelser og 2 badeværelser. Her får I en lys og indbydende bolig, hvor køkken og opholdsrum smelter naturligt sammen og danner et dejligt samlingspunkt for familien. Huset opvarmes med energivenlig jordvarme, hvilket giver en stabil og økonomisk varme. Derudover er der egen vandboring med god vandkvalitet, hvilket bidrager til lave driftsomkostninger. Til ejendommen hører desuden et stort maskinhus, som giver gode muligheder for både opbevaring, hobby, værksted eller mindre erhverv. Grunden byder på masser af plads til udeliv, og som noget helt særligt medfølger et jordstykke med fiskeret til Gudenåen. Her er der rig mulighed for at nyde naturen. Derudover er der mulighed for at starte sejlads direkte fra stykket i egen kajak eller kano. Ejendommen ligger i rolige, landlige omgivelser tæt på Tørring, hvor I finder skole, indkøb og fritidsaktiviteter i kort afstand. En ejendom med mange muligheder – perfekt til jer, der ønsker natur, frihed og gode rammer omkring hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tørring
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Tørring
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 143.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.012.500 kr.
Banklån
718.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.406 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.860 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren