← Tilbage
Villa til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Auningvej 26

8963 Auning

Fra EDC

595.000 kr.

3.967 kr/m²

Ejerudgift 1.242 kr./md.

  • 150 m²
  • 790 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Man ser det straks. Ejeren holder utroligt meget af sit hus. Alt er plejet og passet, og samtidig har man lagt vægt på at bevare den hyggelige stemning. Husets byggestil betyder, at man har mulighed for en praktisk indretning med opholdsarealer i stueplan og soveafdeling i overetagen. Husets vådrumsafdeling med bryggers, badeværelse og baggang findes i en tilhørende vinkelbygning, hvor man også finder husets pillefyr. Fra vinkelbygningen kommer man ind i husets centralt placerede køkken/alrum med alt i hårde hvidevarer. Den over 30m2 store opholdsstue er forsynet med karnap og fremtræder meget hyggelig og med stort lysindfald. Husets soveafdeling finder man i overetagen. Her er indrettet stort soveværelse, 1 værelse, stor repos og endnu et badeværelse. Til huset hører der desuden en stor carport med redskabsrum/værksted, samt solfanger. Selve huset med vinkelbygning og carporten danner en hesteskoform og er rammen om den dejlige ugenerte gårdsplads. Et virkeligt godt tilbud – Hvem kommer først ? Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.242 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.131 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.593 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren