← Tilbage
Augustenborggade 21B, 11. mf, 8000 Aarhus C, billede 1 af 8
1 / 8

Augustenborggade 21B, 11. mf.

8000 Aarhus C

Fra Estaldo

629.000 kr.

13.383 kr/m²

  • 47 m²
  • 1 værelse
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
47 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
15
Bygningens areal
10.029 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Fibercement, kan indeholde asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Elevator

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en lys og veldisponeret bolig midt i Aarhus C? Så byder Augustenborggade 21B, 11. mf på en sjælden mulighed. Denne lejlighed ligger højt oppe i en velholdt ejendom fra 1960 og kombinerer rolig beliggenhed med nærhed til alt, hvad byen har at byde på. Med sine 47 m² er boligen ideel til både studerende, singler eller som forældrekøb. Lejligheden rummer en rummelig stue med et fantastisk lysindfald og udsigt over byens tage, et funktionelt køkken, et pænt badeværelse samt god opbevaringsplads. Beliggenheden på 11. sal sikrer både fred og panoramaudsigt med elevator i ejendommen. Augustenborggade ligger i det attraktive og centrale Aarhus C, tæt på både Frederiksbjerg og det pulserende midtbyliv. Her er du i gåafstand til caféer, specialbutikker, indkøbsmuligheder og kulturelle tilbud som Musikhuset, ARoS og Dokk1. Samtidig er der kort afstand til grønne områder som Botanisk Have og Marselisborg Skovene. Transportmulighederne er fremragende - med let adgang til Ringgaden, Skanderborgvej og Aarhus Syd Motorvejen. Offentlig transport er lige om hjørnet, og cykelstierne fører dig hurtigt rundt i hele byen. Denne lejlighed er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en central beliggenhed uden at gå på kompromis med ro og komfort. Kontakt os for en fremvisning - og oplev selv, hvor meget denne bolig har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læssøesgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 31.450 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
597.550 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
2.785 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
2.312 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8000 Aarhus C