Landejendom til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Astrupvej 5

9575 Terndrup

Fra EDC

4.500.000 kr.

21.739 kr/m²

Ejerudgift 1.939 kr./md.

  • 207 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
207 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om heste tæt på hjemmet, egen jord til jagt eller ganske enkelt mere plads og natur omkring jer? Her får I en skøn landejendom med hele 16 hektar jord, gode udbygninger og en rummelig bolig – alt sammen i naturskønne omgivelser og med en overkommelig køretur til Aalborg. De store arealer åbner for mange muligheder. For hestefolket er her plads til at skabe gode rammer omkring hestehold, mens jægeren får mulighed for at dyrke sin interesse på egen jord – og med ejendommens areal er der også mulighed for at invitere venner med på jagt. For den naturinteresserede familie er her rig mulighed for at nyde dyrelivet, årstidernes skiften og livet under åben himmel. Ejendommen kan også være interessant for den selvstændige eller jer med en pladskrævende hobby. De gode udbygninger giver mulighed for eksempelvis værksted, opbevaring og forskellige projekter, så både arbejde og fritidsinteresser kan få plads på samme adresse. Indenfor venter en rummelig bolig med gode rammer om familielivet. Køkken, spiseafdeling og stue ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt med udsigt over de omkringliggende arealer. Stueplan rummer desuden tre gode værelser, et stort badeværelse, bryggers samt fordelingsgang med trappe til førstesalen. Badeværelset blev opdateret i 2012, hvor der også blev etableret solceller på ejendommen. På førstesalen finder I endnu en stue, toilet og to værelser, hvoraf det ene er gennemgangsværelse. Her er fleksible muligheder for eksempelvis børne- eller teenageafdeling, gæster, hjemmekontor eller hobbyrum. Udenfor samler den store gårdsplads ejendommen, mens udbygningerne og de 16 hektar giver masser af muligheder for heste, jagt, natur og fritidsinteresser. Samtidig er skole, indkøb og hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde, og med gode muligheder for pendling mod Aalborg er ejendommen også oplagt for jer, der arbejder i Aalborg-området, men drømmer om at komme hjem til mere plads, ro og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 225.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.150.000 kr.
Banklån
1.125.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.939 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.548 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.563 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9575 Terndrup