Asgilhøjevej 20, Kongsgårde, 8420 Knebel, billede 1 af 8
1 / 8

Asgilhøjevej 20

8420 Knebel

Fra John Frandsen

895.000 kr.

6.630 kr/m²

Ejerudgift 2.326 kr./md.

  • 135 m²
  • 727 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
727 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Autentisk villa med vandet lige i nærheden - Kongsgårde er porten til halvøen Helgenæs, som er en verden for sig selv. Helboerne er ikke molboer, og i anden halvdel af 1800-tallet var stridighederne mellem Mols og Helgenæs formentlig medvirkendetil, at Kongsgårde fik en anløbsbro til dampskibs- og paketsejladsen med gods og mennesker i Aarhusbugten. Broen, ladepladsen, i Kongsgårde er den sidste, der er bevaret fra den tid. Huset man finder her, fremstår med en fin, original stil og gode rammer, der giver mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. Boligen byder på en stue og spisestue, hvor de karakteristiske 60’er-vinduer giver et skønt lysindfald og understreger husets oprindelige udtryk. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige udestue, som naturligt forlænger opholdsrummet og giver ekstra plads til at nyde både haven og de lyse dage. I det tilstødende rum ligger det oprindelige køkken med fyldningslåger i træ samt god skabs- og bordplads. Entréen og fordelingsgangen leder videre til husets øvrige rum, herunder tre regulære værelser, som alle er indrettet med højskabe, hvoraf to har de tidstypiske indbyggede skabe. Hertil kommer et badeværelse med badekar samt et gæstetoilet, begge udført i originale blå retroklinker. Derudover findes et stort bryggers med god plads til vaskefaciliteter. Udendørs venter en hyggelig og frodig have, som i dag er præget af buske, høje træer og en mere naturlig beplantning. Med grønne fingre er der rig mulighed for at forme haven efter egne ønsker – hvad enten drømmen er hyggelige terrasser, grønne bede eller små kroge, hvor man kan nyde udelivet. Hertil kommer en god ralbelagt indkørsel samt et stort skur med god plads til opbevaring, hobbyprojekter eller indretning af et mindre værksted. Kongsgårde har det hele: En fin lille badestrand, et hyggeligt og levende lille havnemiljø, en lille brugs, et historisk lille lokalsamfund. Til gengæld er naturen så stor, som resten er småt med flotte kig til Mols Bjerge og Aarhus, et rigt fugleliv og masser af fisk i vandet. Her er alle muligheder for at få en dejlig hverdag, hvad enten man vil bade, gå en tur, studere naturen, fiske, sætte en jolle eller en kajak i vandet, windsurfe, snorkle eller dykke. Skolen i Knebel ligger 5 km. herfra og skolebussen kører lige uden for døren. Til handelsbyen Rønde er der 15 min. kørsel og til Aarhus er der ca. 45 min. kørsel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.326 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.672 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.862 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel